Loi Pinel | étude personnalisée | Défiscalisation Immobilière 2016 | Défiscalisation 2016 | Réduction D'impôts 2016

Investir dans les résidences de services : la loi Bouvard

Cliquez ici pour Défiscaliser

Vous projetez d’investir dans l’immobilier ? Etes-vous intéressé par une réduction d’impôts considérable et des revenus mensuels ou journaliers importants ? Les résidences de services est la réponse à votre question. Explication.

Qu’est-ce qu’une résidence de service ?

Les résidences de service sont les résidences de tourisme, les maisons de retraite ou encore les logements pour étudiants. Il s’agit de logements qui occupent une place importante dans le marché de l’immobilier vu la rentabilité à court et à long terme. En effet, le propriétaire est libre de gérer le bien immobilier comme il le souhaite. Il peut louer soit à la nuitée, à la semaine ou au mois. Ce type d’investissement est régi par la loi Bouvard.

Les avantages de la loi Bouvard :

Tout contribuable qui choisit d’investir dans les résidences de service, bénéficie d’une réduction d’impôts de 11% sur le prix de revient en plus d’une récupération de 19.6% de TVA pour tout investissement qui a eu lieu en 2013. Cette défiscalisation est échelonnée sur 9 ans sachant qu’elle peut être reportée.

Les obligations de la loi Bouvard :

La réduction d’impôts sur les résidences de service est conditionnée par certaines règles. D’abord, le prix d’investissement est plafonné à 300 000 €. Par la suite, la mise en location doit prendre effet un mois après la date d’achèvement des travaux s’il s’agit d’un logement acquis en cours de construction ou encore pour un logement âgé de 15 ans et qui a été rénové.

La gestion de votre patrimoine :

Dans le cas d’une résidence de service, il est conseillé de recourir à la gestion de patrimoine par un professionnel de l’immobilier. Ce dernier prendra en charge la recherche de locataires, la perception des loyers, la visite du logement, la réparation en cas de défaillance et même la poursuite judiciaire en cas de souci majeur.

Investir dans les résidences de services : la loi Bouvard 4.27/5 (85.45%) 11 votes
The following two tabs change content below.

Juilliet

conseiller en defiscalisation immobiliere

Written by

conseiller en defiscalisation immobiliere
Votre étude personnalisées pour bien Défiscaliser en moins de 2 minutesCliquez ici pour Défiscaliser