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Le dispositif Girardin : nécessite-il une gestion professionnelle ?

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La gestion de patrimoine professionnelle est une astuce employée par plusieurs contribuables qui ont investi dans l’immobilier locatif. Le but est de mieux gérer son bien immobilier et d’optimiser ses revenus. Est-elle recommandée dans le cas d’une défiscalisation suivant la loi Girardin ?

Quels bénéfices avec la loi Girardin ?

La loi Girardin concerne les logements qui se trouvent uniquement dans l’un des départements Outre-mer. Elle est par conséquent non valable dans les villes métropolitaines. En effet, elle a été instaurée dans le but d’encourager les contribuables à investir dans les DM-TOM et donc pour remédier au déséquilibre en investissement entre le métropole et ces régions là. Ainsi, tout investisseur fiscalement domicilié en France peut réduire ses impôts sur la surface du logement acquis, conformément à la loi Girardin. La défiscalisation peut donc atteindre les 49% en fonction de la surface en question. En choisissant alors la Girardin, vous vous construisez un patrimoine de valeur que vous pouvez revendre plus tard à un prix plus élevé que celui de départ.

Oui s’il est cumulé à d’autres défiscalisations :

Si en plus de la loi Girardin, vous bénéficiez d’autres défiscalisations immobilières, c’est à dire que vous avez investi dans plusieurs logements à visée locative, à la fois., une gestion de patrimoine professionnelle s’impose. En effet, gérer de nombreux locataires à la fois, n’est pas une tache facile. Il faut surtout et avant tout s’organiser dans le but de garantir la réussite de vos différents projet. Pour cela, il est conseillé de recourir à la gestion de patrimoine professionnelle. Non seulement vous allez gagner du temps mais vous vous épargnerez également les taches difficiles et encombrantes.

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Juilliet

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