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L’immobilier locatif pour préparer votre retraite

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L’immobilier locatif attire aujourd’hui de nombreux investisseurs pour plusieurs raisons. Parmi ces raisons on cite la rentabilité à courts et à longs termes mais aussi la réduction d’imopôts qu’ils peuvent choisir en fonction de leurs attentes.

Les avantages de l’immobilier locatif :

Vous êtes contribuable et vous cherchez une idée de projet rentable et sure ? On vous recommande dans ce cas l’immobilier locatif. Il s’agit en effet d’un placement qui vous garantit une rentabilité à longs et à court termes tout en vous permettant d’accéder à plusieurs avantages fiscaux. Ces derniers vont dépendre de la loi de défiscalisation suivant laquelle vous allez réduire vos impôts. Supposons que vous êtes intéressé par les logements neufs ou ceux qui sont en état futur d’achèvement. Il est dans ce cas possible de défiscaliser suivant la loi Pinel à 21% échelonnée sur une période de 12 ans. Cependant, votre logement doit se trouver dans le métropole. Par ailleurs, si vous optez pour les départements Outre-mer, vous pouvez réduire vos impôts sur revient toujours avec la loi Pinel mais au pourcentage de 31%. Il est également possible de choisir la loi Girardin qui vous permettra de défiscaliser à 49% ais sur la surface du logement acquis.

Grâce à la défiscalisation choisie et aux revenus supplémentaires que vous percevrez via la mise en location de votre logement, vous allez pouvoir éponger vos intérêts d’emprunt et votre investissement de départ de façon à pouvoir économiser dès la première année du projet. Ainsi, il vous sera possible de vous constituer à la fois un patrimoine de valeur mais surtout de préparer votre retraite bien à l’avance.

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Juilliet

conseiller en defiscalisation immobiliere

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