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Résidences de services : l’investissement parfait en 2015

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Les résidences de services représentent un placement plutôt unique en son genre pour plusieurs raisons. Il s’agit également d’un investissement qui attire de plus en plus de contribuables vu le nombre de locataires, les atouts fiscaux et les avantages financiers. Serait-il donc l’investissement qui vous convient pour l’année 2015 ?

La défiscalisation sur les résidences de services

Avant de parler de la défiscalisation, il serait plus convenable de définir les résidences de services. Il s’agit d’établissements qui présentent des services aux locataires de façon à garantir un hébergement confortable voire luxueux. En France, on compte trois types de résidences de services : les résidences étudiants, les résidences seniors (destinées aux personnes âgées) et les résidences de tourisme et d’affaires. Elles peuvent être constituées de chambres et/ou d’appartements. Dans la majorité des cas, la mise en location se fait en meublé, alors que dans d’autres cas elle se fait en non meublé comme dans le cas des résidences estudiantines.  La défiscalisation qui s’y rapporte se fait suivant la loi Bouvard au taux de 11% sur le prix de revient. Elle peut également se faire suivant le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) ou le LMP (loueur meublé professionnel).

Les avantages des résidences de services :

Les résidences de services peuvent être l’investissement idéal pour l’année 2015 si vous êtes intéressé par un nombre de locataires élevé et une défiscalisation sur le prix de revient. C’est en effet un placement qui vous aide à éponger vos intérêts d’emprunt en vous consitutant un patrimoine de valeur. Toutefois, il est conseillé de recourir à la gestion de patrimoine professionnelle surtout si vous êtes novice dans le domaine de l’immobilier.

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Juilliet

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