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Résidences étudiants vs résidences de tourisme : faîtes votre choix !

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Les résidences de services incitent de nombreux contribuables à choisir l’immobilier et plus particulièrement celui à visée locative. Avec les choix qui s’offrent sur le marché, il est parfois difficile de se décider entre une résidence étudiants, une résidence de tourisme et d’affaire et une résidence seniors. Voici les avantages de chacun…

Défiscalisation : Les avantages de l’immobilier locatif en général

L’investissement immobilier, surtout celui à visée locative est un placement très en vogue chez les investisseurs. De nombreux le choisissent seul ou parallèlement à d’autres projets, parce qu’il est sûr et rentable. De plus, à la fin de la période de mise en location obligatoire, le contribuable récupère un patrimoine dont la valeur à augmenté par rapport au budget d’investissement, qu’il peut garder pour un usage personnel, revendre ou transférer à ses enfants en guise d’une héritage de valeur.

Défiscalisation : Les résidences de services

Qu’il s’agisse d’une résidence étudiants ou d’une résidences de tourisme et d’affaire, les résidences de services vous permettent en tant qu’investisseur de percevoir des revenus supplémentaires considérables tout en défiscalisant sur le prix du revient. Avec en plus les divers avantages fiscaux que vous proposent la loi Bouvard et les statuts LMNP/LMP, vous pouvez vous constituer un patrimoine de valeur dès votre premier jour de mise en location. De plus, dans le cas des résidences de tourisme, votre profit peut être mensuel, hebdomadaire ou journalier. Avec une résidence étudiants, vous jouez plutôt sur le nombre de locataires élevé qui est en plus régulier, si vous choisissez un placement stratégique (campus universitaire, à proximité d’instituts supérieurs…). Afin d’être sûr de votre choix, on vous recommande la consultation de notre comparateur de devis en ligne, et bénéficier gratuitement des conseils de nos experts.

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Juilliet

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